12 نقطة تفحصها قبل توقيع عقد إيجار مستودع

زيارة الموقع هي أفضل فرصة لتجنب المفاجآت المكلفة. خذ هذه القائمة معك واطلب تأكيد كل بند كتابياً قبل التوقيع.

المبنى

1. الارتفاع الصافي. قِس من الأرض إلى أدنى عائق، وليس إلى أعلى نقطة في السقف. هذا ما يحدد عدد مستويات الأرفف.
2. حالة الأرضية وقدرة التحمل. ابحث عن الشقوق والأماكن غير المستوية، واسأل عن قدرة تحمل الأرضية إذا كنت ستستخدم أرففاً ثقيلة أو آلات.
3. الأبواب والتحميل. تأكد من مقاس الباب الرئيسي، وأن الشاحنات تستطيع الالتفاف والرجوع أمامه بسهولة.
4. الميزانين أو المكتب. تأكد من وجوده أو إمكانية إضافته، ومن يتحمل تكلفته.

الخدمات

5. القدرة الكهربائية. اسأل عن القدرة بالكيلو فولت أمبير وهل هي ثلاثية الأطوار، وقارنها بقائمة معداتك.
6. المياه والصرف. ضرورية للأغذية والتنظيف وبعض عمليات الإنتاج.
7. السلامة من الحريق. تحقق من أنظمة الإطفاء والطفايات، ومن وجود موافقة سارية من الدفاع المدني.
8. التهوية والتبريد. اسأل عما هو مسموح إذا كنت ستضيف تكييفاً أو غرف تبريد.

الموقع والوصول

9. الطرق ووقت الوصول. جرّب الطريق في الأوقات التي ستستخدمها شاحناتك.
10. المواقف والأمان. مواقف الموظفين ودخول الزوار والبوابات والكاميرات.

التكاليف والعقد

11. ما الذي يشمله الإيجار. تأكد من أساس الإيجار (للقدم المربع سنوياً) ورسوم الخدمات والتأمين، ومن يدفع فواتير المرافق والصيانة.
12. الترخيص والاستخدام المسموح. تأكد من أن نشاط رخصتك التجارية مسموح في الوحدة والمنطقة قبل الالتزام.

تريد أن ترى وحدة جديدة بارتفاع 10 أمتار وقدرة 125 كيلو فولت أمبير؟ احجز زيارة لموقع المها وخذ هذه القائمة معك.